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        鄭州中牟一新建小區“摳門兒” 大門開在別人家業主翻墻進

        更新時間:2018-12-27     發布者:李博     查看:13038     來源:大河網

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          施工修建中的東門


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        建在別人家的小區大門


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          翻墻回家的小區業主



         “小區大門開在了別人家,我們進出很不方便?!边B日來,多名業主向大河報·大河客戶端反映,鄭州中牟一新建成的小區,人員和車輛只能從隔壁小區大門出入,不料卻引起隔壁小區業主不滿。自己掏錢購買的房屋,連個大門都沒有,讓人非常氣憤。到底咋回事?為此,記者進行了走訪調查。

          大門開在了別人家,居民進出不方便

          紅利(化名)家在中牟,平時家里做點小生意,為了孩子上學方便,她在中牟某小區購買了一套房子。

          紅利介紹,前幾天,開發商突然通知她去收房,沒想到,到小區后才發現一個奇怪現象,那么大一個新建小區,卻只有一個大門,還是開到了隔壁小區里,無奈,人員和車輛出入都要經過隔壁小區。

          該小區多名業主稱,他們從隔壁小區出入時,也遭到對方業主不滿和阻撓,甚至有時還與個別人發生了矛盾,給他們生活造成許多不便。無奈,業主們找到開發商,也沒有得到解決方案。

          業主告訴記者,由于隔壁小區不想讓他們從該小區出入,后來,直接找人運來磚塊,壘了一面墻,把大門給堵上了。

          除了大門問題外,開發商還存在逾期交房的問題。孟女士2016年7月在該小區購買了一套近100平方米的房子。據其介紹,當時房價是每平方米7800多元,開發商河南某置業有限公司承諾2017年8月交房。交完首付款后,孟女士就等著能夠如期拿到新房。

          “沒想到拖到現在還沒交房,問其原因,開發商告訴我們,通過法律解決問題?!泵吓扛嬖V記者,至今已逾期交房10多個月了,開發商卻一直避而不談違約金的問題。

          孟女士給記者提供的商品房買賣合同顯示,出賣人是某置業有限公司,后面蓋有公司的章,并附有出賣人逾期交房應承擔的違約責任。

          小區一大門被堵,業主翻墻進小區

          12月26日上午,記者來到了位于中牟商都大道與泰安交叉口附近的該小區,僅一墻之隔就是另一個小區。

          記者注意到,在涉事小區拱形西門處,懸掛著一條業主維權的橫幅,正下方有一面高1米多的墻,中間有兩處缺口,有業主翻墻進入小區。該業主坦言,找了半天也未找到小區大門,最終她還是問了幾個人,才從隔壁小區過來的。

          該小區門口一名值班的保安告訴記者,之前小區就有一個大門,業主都是由此通行。出于安全考慮,另一個門鎖著,因為外面還在施工,如今,東門也開了,也可以從那里出入。

          記者采訪期間注意到,該小區部分業主正在忙著裝修,外面堆放著沙子、水泥等建筑材料。多名業主告訴記者,不知道還有一個東門。

          對此,另一個小區多名業主也很有怨言。他們在受訪時稱,不是不愿意讓涉事小區業主經過,而是他們小區本來就有很多業主,小區內路上也停有很多車輛,此外還有一個幼兒園,尤其是到了上學、放學時候,人員更密集。本來人員就很多,加上隔壁小區業主都從他們小區經過,很多都是裝修房子車輛,存在安全隱患。

          東門在施工修建,當天下午即可通行

          記者走訪發現,小區東門堆放著一大堆沙子,北側留有2米多寬的空隙,地面正在施工修建,抹的水泥還沒有干。

          記者注意到,該處只有三輪車可以通行,小轎車無法進入。對此,現場一名施工的工人介紹,目前正在施工,當天下午東門就可以通行了。

          涉事小區物業相關負責人稱,目前為止,已經有100多戶完成了交房手續。至于大門和逾期交房違約金一事,他并不清楚,也不在他們管轄范圍之內。

          隨后,記者來到了該小區售樓部,負責銷售的一名工作人員告訴記者,他們也不清楚此事,讓留下電話,會有開發商和記者進行對接,但截至當晚7點發稿,記者未收到相關回復。

          中牟縣消費者協會一名相關負責人表示,之前曾接到過業主投訴,但不屬他們受理范圍,具體可咨詢房地產主管部門。

          12月26日下午,中牟住房保障和房地產管理局一名工作人員在受訪時稱,他們也接到過相關投訴,稱沒有大門和強制交房等問題,規劃和房管部門都介入了調查,開發商承諾本周五上午會給出一個具體的解決方案。經過向開發商了解,對方告訴他們稱,不是交房,而是屬于路演,就是交房的演示。

          對此,有業主稱,不認可房管部門的說法,如今他們都已經拿到了房屋鑰匙,開始了裝修,為何還要說是路演?明擺著就是騙人啊,房管部門應該深入調查,不能聽開發商一面之詞。

          “沒有拿到竣工備案,達不到交付標準?!鄙鲜龇抗懿块T工作人員告訴記者,就不允許交房,會進行調查,假如真如業主所說交房了,他們會按照相關法律法規進行嚴肅處理。他們下一步還會繼續督促開發商和業主進行協商。



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